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招標概況
項目名稱：2023年梅林街道老舊小區改造工程（第一批）
項目編號：2307-440304-04-01-391299
是否重大項目：否
招標項目名稱：2023年梅林街道老舊小區改造工程（第一批）全過程工程咨詢（全過程項目管理+監理）
招標項目編號：2307-440304-04-01-391299002
工程類型：咨詢服務
招標方式：公開招標
資格審查方式：資格后審
是否預選招標：否
是否場外工程：否
行政監督部門：福田區住房和建設局
標段:2023年梅林街道老舊小區改造工程（第一批）全過程工程咨詢（全過程項目管理+監理）;
公告基本信息
公告性質：正常公告
公告發布時間：2024-03-05 09:00 至 2024-03-11 18:00
公告質疑截止時間：2024-03-08 17:00
公告答疑截止時間：2024-03-09 17:00
招標文件/資格預審文件獲取方式：網上獲取
備注：本項目不要求編制技術標，招標公告發布不少于五個工作日。
招標人與招標代理
建設單位：深圳市福田區梅林街道辦事處
經辦人：黃工
辦公電話：0755-82560893
傳真：
手機號碼：13418745667
電子郵箱：
通訊地址：深圳市福田區梅林街道辦事處
招標代理機構：深圳市東海國際招標有限公司
經辦人：佟云博、段婷、吳榮駿
辦公電話：0755-86959378
詳細公告內容
標段 1
標段編號：2307-440304-04-01-391299002001
標段名稱:2023年梅林街道老舊小區改造工程（第一批）全過程工程咨詢（全過程項目管理+監理）
遞交投標文件截止時間:2024-03-11 18:00
招標部分估價：134.22 萬元
本次招標內容：本次招標的全過程工程咨詢服務包含但不限于以下工作內容： 1.項目管理：設計管理、報批報建相關服務、合同管理、進度管理、投資管理、施工組織管理、參建單位管理、驗收管理以及質量、計劃、安全、信息、溝通、風險、人力資源等管理與協調工作。 2.工程監理：施工準備階段、施工階段、保修監理、與工程監理相關的其它工作。監理工作需符合現行監理規范要求； 3.其他：全過程工程咨詢單位依法承擔與項目管理工作、工程監理工作相應的法律責任。
工程地址：深圳市福田區梅林街道
評標方法：定性評審法
定標方法：直接票決
是否接受聯合體投標：是
聯合體要求：詳見招標文件
投標文件遞交地點：/
資格審查合格條件：/
投標人應具備資質條件：（一）投標人須同時具有以下資質： 1.投標人須為中華人民共和國境內注冊成立的獨立法人或合伙制企業或者其他組織； 2.全過程項目管理資質：通過全國投資項目在線審批監管平臺備案，且備案專業包含建筑工程，服務范圍含全過程工程咨詢。 3.監理資質：房屋建筑工程監理乙級或以上資質。 （二）本項目接受聯合體投標，聯合體成員（含聯合體牽頭單位）合計不超2家。若為聯合體投標，聯合體成員至少承擔一項工作任務，且各項工作任務只能由一個單位承擔；聯合體牽頭單位須為承擔項目管理工作的一方且符合項目全過程項目管理資質要求，聯合體成員單位須為承擔項目監理工作的一方且符合項目監理資質要求。 聯合體各方需簽署合法有效的《聯合體共同投標協議書》，并明確各方職責以及分工等內容。參加聯合體的各成員不得再以自己的名義單獨投標，或同時參加兩個或兩個以上的聯合體投標。 （三）根據深建規〔2018〕3號文，本項目不接受為招標項目前期準備提供設計、咨詢服務的單位參加投標。
項目負責人資格：1.項目總負責人資格要求：應當取得工程建設類注冊執業資格且具有工程類或工程經濟類高級職稱，并具有一項同類工程業績。如為聯合體投標，項目總負責人應由聯合體牽頭單位擬派。 同類工程業績要求：項目總負責人須具有一項（自2019年1月1日起至本項目招標公告發布之日止，以合同簽訂時間為準）以項目負責人職位完成的房屋建筑工程建設管理業績。須提供有效證明文件：合同關鍵頁的原件掃描件（須體現項目名稱、項目概況、合同服務內容、項目負責人信息、合同簽字蓋章頁、合同簽訂日期等主要信息）。（注：（1）建設管理業績是指全過程工程咨詢或項目管理或代建管理或工程監理；（2）若合同關鍵頁不能體現項目負責人信息的，則還需提供能夠證明擬派項目總負責人為所填報業績工程的項目負責人的業主證明或正式任命書或竣工驗收報告（竣工報告上須能體現項目負責人信息，且須加蓋有項目甲方公章）等原件掃描件。） 2.總監理工程師資格要求：應當取得注冊監理工程師（注冊專業：房屋建筑工程）執業資格。 3.項目總負責人和總監理工程不得相互兼任。
業績要求：項目總負責人須具有一項（自2019年1月1日起至本項目招標公告發布之日止，以合同簽訂時間為準）以項目負責人職位完成的房屋建筑工程建設管理業績。須提供有效證明文件：合同關鍵頁的原件掃描件（須體現項目名稱、項目概況、合同服務內容、項目負責人信息、合同簽字蓋章頁、合同簽訂日期等主要信息）。（注：（1）建設管理業績是指全過程工程咨詢或項目管理或代建管理或工程監理；（2）若合同關鍵頁不能體現項目負責人信息的，則還需提供能夠證明擬派項目總負責人為所填報業績工程的項目負責人的業主證明或正式任命書或竣工驗收報告（竣工報告上須能體現項目負責人信息，且須加蓋有項目甲方公章）等原件掃描件。）
其他：詳見招標文件
投標申請人需提供的報名材料：無
業績要求所需提供的證明材料：無
| 附件： |
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1、招標公告、招標文件依據《深圳市住房和建設局關于進一步優化建設工程招標備案工作的通知》（深建市場〔2021〕21號）文件要求對市局監管項目試行招標備案“秒批”制度。招標人對招標公告、招標文件的真實性、合法性負責。投標人如對招標公告、招標文件內容有異議或投訴，應當在招標公告、招標文件規定的投訴時限內，登錄電子招標投標交易系統或深圳市建設工程交易行政監督平臺，以書面的方式向招標人或有關行政主管部門提出，逾期提出的，不予受理。相關規定詳見《深圳市工程建設項目招標投標活動異議和投訴處理辦法》。
2、場外項目的招標公告、招標文件的真實性、合法性由招標人負責。投標人如對招標公告、招標文件內容有異議或投訴，應當在招標公告、招標文件規定的投訴時限內，登錄電子招標投標交易系統，以書面的方式向招標人提出，逾期提出的，將不予受理。相關規定詳見《深圳市工程建設項目招標投標活動異議和投訴處理辦法》。
3、因違反工程質量、安全生產管理規定，或者因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為，正在接受建設、交通或者財政部門立案調查的投標申請人不被接受。
4、投標人須提前辦理企業信息登記、數字證書，操作辦法詳見深圳公共資源交易網(https://www.szggzy.com/fwdh/fwdhjsgc/bszn3)。
5、以聯合體方式投標的，雙方均需提前辦理企業信息登記，應當加簽聯合體代表的相關數字證書。--投標文件以聯合體牽頭單位的數字證書簽名視為有效。
6、市住房和建設局企業與人員信息半天交換一次，請投標人提前辦好備案和變更手續。根據局《深圳市住房和建設局關于開展建筑企業和從業人員基本信息報送工作的通知》，未通過“企業與人員信息誠信申報平臺”報送企業和人員的基本信息暫無法投標，詳情請查看：(http://zjj.sz.gov.cn/csml/kcsjyjskjc/xxgk/tzgg/content/post_3751116.html）
7、投標人對所提交報名資料的真實性、有效性負責，否則將取消投標及中標資格，以及其他后果自負。
8、資格后審有關規定如下：
(1)不設投標報名、招標會和集中組織的投標預備會（答疑會）、現場踏勘等環節，潛在投標人無需報名即可參與投標；
(2)由招標人組建的資格后審委員會，在截標后，登錄“電子招標投標交易系統”對投標人進行資格審查，資格審查合格的投標人進入后續程序。資格審查結果及投標人的資格文件向本項目投標人公開；
(3)招標文件（含設計圖紙）、送審標底文件在投標子系統下載；
(4)投標人對招標事宜的質疑以不署名的形式在“深圳公共資源交易網”提出，招標人在網上答復；答疑、補遺文件在深圳公共資源交易網—>交易信息（建設工程）—>變更公告查看；投標子系統下載；
(5)投標人從網上遞交投標文件時，需在投標截止時間前以投標人（或聯合體代表）企業機構數字證書通過“深圳公共資源交易網”上傳電子投標文件，并打印回執單作為網上遞交投標文件的憑證，具體操作見網站服務導航（建設工程）→辦事指南。對電子投標文件加密的，需在開標會開始時用加密的數字證書進行解密（現場解密或遠程解密）；
(6)自助辦理投標員，使用本單位的數字證書（機構證書）在深圳公共資源交易網登錄電子招標投標交易系統，在線填寫、保存。
9、窗口遞交文件要求：
投標人須在截止時間前，由投標人持機構數字證書，或已在深圳公共資源交易網備案的投標員持本人身份證原件，或法定代表人持本人身份證原件，到深圳交易集團有限公司建設工程招標業務分公司指定窗口辦理遞交手續。投標截止時間后，不再接收投標資料。
10、重新招標（重新公告）的網上截標工程，需要重新上傳投標文件。
深圳市東海國際招標有限公司
2024-03-07
